Na sprzedaż dom wolnostojący idealnie nadający pod wszelkiego rodzaju działalność znajdujący się przy ul. Zwycięstwa (Steblów) w Lublińcu. Świeżo wyremontowany budynek składa się z piwnicy (pod całą powierzchnią domu), parteru, piętra oraz nieużytkowego poddasza.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 128 m2 (parter + piętro). Piwnica ma powierzchnię 55 m2. (wysokość pomieszczeń 1,91 m ).

BUDYNEK JEST ŚWIETNĄ INWESTYCJĄ PRZYNOSZĄCĄ ROCZNE ZYSKI W GRANICACH 32000 do 35000 ZŁ Z TYTUŁU WYNAJMU, A BARDZO DOBRA LOKALIZACJA ZAPEWNIA CIĄGŁE ZAINTERESOWANIE POTENCJALNYCH NAJEMCÓW. TUŻ OBOK DOMU ZNAJDUJE SIĘ DZIAŁKA INWESTYCYJNA(NIE WCHODZI W CENĘ DOMU) O POWIERZCHNI 1274 m2, PRZEZNACZONA NA SPRZEDAŻ LUB POD DZIERŻAWĘ, IDEALNIE NADAJĄCA SIĘ POD KOMIS SAMOCHODOWY LUB INNEGO RODZAJU DZIAŁALNOŚĆ.

Parter składa się z dużego salonu, pokoju, łazienki, hallu, korytarza oraz klatki schodowej na piętro i do piwnicy(osobne wejścia).

Piętro składa się z 3 pokoi, kuchni oraz łazienki

Piwnica składa się z pralni, kotłowni, dwóch pomieszczeń gospodarczych (do adaptacji) oraz korytarza.

Dom ogrzewany jest nowym piecem węglowym z podajnikiem, zapewniającym czystość, wydajność oraz bezproblemowe użytkowanie.

Budynek jest w całości wyremontowany. Na remont składały się:

Wymiana i nowe pokrycie dachu gontem bitumicznym

Wymiana instalacji wodnej oraz elektrycznej w domu

Ocieplenie budynku wraz z położeniem nowego tynku zewnętrznego

Zamontowanie nowych okien oraz witryn PCV wraz z roletami

Wymiana drzwi wewnętrznych na drewniane nowego typu

Wymiana drzwi zewnętrznych na nowe

Zamontowanie nowego pieca węglowego z podajnikiem i elektronicznym sterowaniem

Nowe tynki wewnętrzne, wylewki, nowo położone płytki, nowo pomalowane ściany

Ponadto dom ogrodzony jest nowym kutym płotem, a dojście do budynku wybrukowano. Z tyłu budynku znajduje się budynek gospodarczy oraz parking mieszczący 6 samochodów osobowych.

POLECAMY!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dla Państwa wygody zapraszamy na stronę internetową naszego biura pod adresem , gdzie znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut/mapkę, filmy, zdjęcia panoramiczne 360 stopni, gdzie mogą się Państwo rozejrzeć po nieruchomości, dokładną lokalizację, opis miejscowości i okolicy z uwzględnieniem walorów historycznych i przyrodniczych.

Pomimo oznaczenia dokładnej lokalizacji prosimy jednak mieć na uwadze, że nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani niezapowiedzianymi wizytami. W przypadku chęci obejrzenia nieruchomości zawsze prosimy o kontakt z naszym biurem. Kontakt z właścicielem dokonywany jest wyłącznie przez nasze Biuro Nieruchomości.