Na sprzedaż hala warsztatowo - usługowa z zapleczem socjalno-biurowym o powierzchni użytkowej 262 m².

Powierzchnia budynku objęta umową najmu, przynoszącą miesięczny dochód.

Budynek warsztatowo-magazynowy z częścią socjalno-biurową, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w 2017 r.

Wzdłuż wschodniej ściany budynku część dwukondygnacyjna zaadaptowana na pomieszczenia biurowe.

Pomieszczenia w budynku:

główna przestrzeń stanowi pomieszczenie warsztatowo-magazynowe o pow. 217,49 m²
cztery pomieszczenia gospodarcze (5,53 m², 5,47 m², 5,40 m² oraz 9,66 m²).
toaleta z WC
kotłownia
Ponadto nad pomieszczeniami gospodarczymi znajduje się antresola o funkcji biurowej.

Elementy konstrukcyjne budynku:

- ściany zewnętrzne osłonowe o grubości 25 cm murowane z pustaków betonowych typu HOGER,
- dach konstrukcji stalowej, dwuspadowy (kąt nachylenia połaci 27,77%), wsparty na dźwigarach dachowych stalowych,
- stolarka okienna PCV,
- dwie bramy wjazdowe segmentowe.

Instalacje:
elektryczna, instalacja wodna, kanalizacji sanitarnej (do bezodpływowego zbiornika ścieków), instalacja C.O. - ogrzewanie centralne z kotłowni na paliwa stale, instalacja teletechniczna.

Atuty nieruchomości:
Obiekt gotowy do prowadzenia działalności produkcyjnej lub usługowej. Budynek wybudowany w 2017 r.,
połączenie części biurowej, socjalnej i produkcyjnej w jednym budynku, wysokość budynku: ok. 7,90 m, dwie duże bramy wjazdowe umożliwiające wygodny załadunek i rozładunek samochodami dostawczymi.

Działka
działka gruntu o pow. 891 m²,
przeznaczenie w mpzp tereny zabudowy usługowej, w tym usługi związane z obsługą komunikacji (47aU ),
teren w pełni ogrodzony i monitorowany,
teren jest ogrodzony, monitorowany i posiada wewnętrzny parking dla klientów i pracowników.

Sąsiedztwo i otoczenie
Nieruchomość położona w bliskiej odległości węzła dróg krajowych DK11 oraz DK46 w odległości ok:
6 km od Lublińca
40 km od Tarnowskich Gór
40 km od Częstochowy
60 km od Opola

Usytuowanie w otoczeniu zabudowy warsztatowo-usługowej i mieszkaniowo-usługowej.

Zapraszamy do kontaktu.
Opiekun oferty
Krystyna Urban

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%, koszty notarialne oraz prowizję biura pośrednictwa.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.