Dom cechuje bardzo dobra lokalizacja przy ruchliwej drodze krajowej Poznań Katowice, 5 min od centrum miasta. W pobliżu (od 50 do 150 m) znajduje się zespół szkół ponadgimnazjalnych, szkoła podstawowa oraz supermarket i rozległe osiedle.
Nieruchomość ta idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej z racji łatwego dostępu z chodnika do tego domu, dużych witryn i kilku miejsc parkingowych.
Powierzchnia użytkowa to ok. 120 m2 plus piwnica do dyspozycji pod całym budynkiem.

Dom ten został niedawno gruntownie odremontowany posiada nowy drewniany dach pokryty gontami, ocieplony grubym styropianem i otynkowany. Część elewacji jest pokryta deską elewacyjną (świerk kanadyjski). Wszędzie są nowe okna, a na parterze szerokie witryny z roletami zewnętrznymi. Instalacja elektryczna, woda i CO są nowe. Dom może być ogrzewany gazem. Dom może posiadać dwa niezależne wejścia (z boku domu oraz od frontu).

Wnętrze domu wymaga niewielkiego remontu i dostosowania do prowadzonej działalności lub/i na cele mieszkaniowe. Prace remontowe dotyczyłyby nowej wylewki i podłóg, wstawienia płyt gipsowych na niektórych ścianach, malowania i wyposażenie łazienek.

Uwaga! Obecnie wszystkie okna zostały wymienione na nowe (zdjęcia wnętrza zawierają stare okna przed ich wymianą).