Świetna okazja inwestycyjna! 3760 m 2 działki budowlanej pod zabudowę jednorodzinną!

Nieruchomość została podzielona na 4 niezależne działki z udziałem w drodze wewnętrznej , co pozwala traktować jej zakup jako inwestycję pod niewielkie przedsięwzięcie deweloperskie bądź, po scaleniu, jako wyjątkowo urokliwy teren na budowę domu jednorodzinnego z ogromnym ogrodem!

Istnieje także możliwość zakupu pojedynczych działek!

Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części Lublińca, w urokliwej dzielnicy Steblów , skąd w zaledwie 8 minut dojedziemy do Centrum. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze oraz supermarket. Działki uzbrojone są w wodę i kanalizację , zaś prąd i gaz biegną wzdłuż jej granicy .

Minimalna powierzchnia działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:
- wolnostojąca - 0,05 ha
- bliźniacza - 0,03 ha

Uzbrojenie terenu:
- woda
- kanalizacja
- prąd wzdłuż granicy działki
- gaz wzdłuż granicy działki

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z ogrodami oraz niezbędnymi obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.

Maksymalny wskaźnik zabudowy działki - 40%
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%

Wysokość zabudowy do 15m.

Dopuszcza się przeznaczenie max. 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego pod usługi, dopuszcza się zabudowę bliźniaczą, domy do 4 lokali mieszkalnych, dopuszcza się lokalizację garaży i obiektów gospodarczych, związanych wyłącznie z funkcją mieszkaniową. Zakazuje się lokalizacji funkcji związanych z obsługą komunikacji np. warsztatów samochodowych, baz transportowych itp. Zakazuje się lokalizacji miejsc postojowych dla samochodów ciężarowych powyżej 3,5t.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Warto ze mną współpracować ponieważ:
- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomogę we wszystkich formalnościach.
- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo