Kamienica Gotowiec inwestycyjny 8000 zł/mies. przychodu Centrum Lublińca

Inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia!

Na sprzedaż wyjątkowa, dwukondygnacyjna kamienica o powierzchni 277 m², położona w samym sercu Lublińca, tuż przy Rynku i ul. Edyty Stein. Nieruchomość generuje stabilny, comiesięczny dochód 8000 zł, a wszyscy najemcy deklarują kontynuację najmu.

To idealny bezobsługowy gotowiec inwestycyjny o stopie zwrotu ok. 8% rocznie.



Co zyskujesz, kupując tę nieruchomość?

Pasywny dochód 8 000 zł/mies.

Wszystkie lokale są wynajęte pewnym najemcom. Kupujesz nieruchomość, która pracuje na Ciebie od razu.

Najlepsza lokalizacja centrum, duży ruch pieszy

Ulica o ogromnym potencjale usługowym. Lokale idealne pod sklepy, biura, gabinety, usługi.

Budynek po najważniejszych remontach
Elewacja po renowacji
Nowy dach z 2021 r.
Media miejskie (prąd, gaz, woda)



Układ nieruchomości:

I poziom lokale usługowe:
43,65 m² z witryną i WC
67,02 m² z salą sprzedażową, magazynem i zapleczem socjalnym
Oba wejścia bezpośrednio z ulicy.

II poziom lokale biurowe:
47,46 m² (2 pomieszczenia)
75,23 m² (3 pomieszczenia + łazienka)

STRYCH:
158 m² do własnej adaptacji ogromny potencjał na mieszkania, biura lub pracownie (możliwość zwiększenia wartości nieruchomości).



Dlaczego warto?

Gotowiec inwestycyjny
Stały przychód i pewni najemcy
Centrum miasta
Nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości
Idealna na długoterminowe ulokowanie kapitału



Zainwestuj w nieruchomość, która zarabia na Ciebie każdego miesiąca.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację ta oferta szybko znajdzie inwestora.