WYNAJEM | Lokal 45 m² | Lubliniec, ul. Wąska - Samo Centrum!

Szukasz idealnego miejsca na swój biznes w Lublińcu? Biuro Nieruchomości BMC prezentuje lokal użytkowy o ogromnym potencjale, położony w strategicznym punkcie miasta, tuż przy samym Rynku!

Najważniejsze informacje:
Lokalizacja: Lubliniec, ul. Wąska (ulica równoległa do Rynku).
Powierzchnia: ok. 45 m².
Dostępność: do uzgodnienia
Czynsz: 1500 zł netto (+ VAT).
Media w cenie: ogrzewanie gazowe oraz woda są już wliczone w kwotę czynszu!

Układ i standard lokalu:
Lokal składa się z:
1. Przestronne pomieszczenie handlowo-usługowe o pow. ok. 33m2 - idealne na sklep, biuro, gabinet lub salon kosmetyczny.
2. Zaplecze socjalne - zapewniające komfort pracy Tobie i Twoim pracownikom.
3. Pomieszczenie typu magazyn.

Standard wykończenia:
Lokal jest utrzymany w standardzie do odświeżenia , co pozwala na własną aranżację i dostosowanie wnętrza do specyfiki działalności. Na podłogach w większości pomieszczeń znajdują się praktyczne płytki. Dużym udogodnieniem jest zamontowana klimatyzacja, która zapewni komfort w upalne dni.

Dlaczego to najlepszy punkt na mapie Lublińca?
Prestiż i widoczność:
Wejście bezpośrednio z ulicy oraz duża witryna wystawowa gwarantują doskonałą ekspozycję Twojej marki.
Historia sukcesu:
Przez lata w tym miejscu prężnie działał biznes właściciela nieruchomości - to lokal z dobrą energią i sprawdzoną bazą klientów!
Logistyka:
Do lokalu przynależy możliwość wjazdu do bramy. Miejsce parkingowe może znajdować się bezpośrednio przy sklepie, co jest ogromnym atutem w ścisłym centrum.

Koszty i warunki najmu:
Czynsz najmu: 1500 zł + VAT.
Opłaty dodatkowe: Tylko prąd według zużycia (ogrzewanie i woda w cenie!).
Kaucja: Do uzgodnienia.
Okres wynajmu: Elastyczny - do indywidualnego ustalenia.

To wyjątkowo punkt pod usługi!
Bliskość Rynku, duży ruch pieszy oraz sąsiedztwo innych punktów handlowych sprawiają, że ul. Wąska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście.

Niektóre zdjęcia w galerii to wizualizacje, które przygotowaliśmy, aby pokazać Państwu pełny potencjał tego wnętrza.
Obrazują one, jak nowocześnie i funkcjonalnie można urządzić tę przestrzeń (np. na stylowy showroom lub biuro typu open-space).

Zapraszamy na prezentację!
Nie zwlekaj - lokale w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem.
Skontaktuj się z naszym agentem, aby umówić się na prezentację.
Zapraszamy - Sławka Kołcz  

Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:

Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości

Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,

Podatek PCC: 2% wartości transakcji.